“十八大”和中央经济工作会议指出明确提出“城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在。”城镇化会带动服务业的繁荣，会形成巨大的内部需求，从而形成新的经济动力，将成为未来改革的重要红利，也是转变经济增长方式的必然途径。

为让师生更深入了解城镇化与服务业的发展前景与实现途径，5月7日下午，我省知名房地产专家、河南财经政法大学城市发展研究中心主任、建业房地产研究院院长刘社教授来我校讲座。经管学院全体师生参加了讲座。王北生副校长为刘教授发特聘教授聘书。

刘教授从我国房地产发展的起源展开，从房地产行业的价格变化和地域演变等方面阐述了行业的发展、繁荣、调控三个阶段，并对未来发展方向进行展望。特别是结合河南尤其是郑州的房地产市场，指出房地产未来的发展主要是依托城镇化，也是其最后一次发展的机会。并预测，当城市化率达到60-70%之后，城市的大规模房地产开发将终结。未来房地产行业要向房地产服务业转型，如物业管理、租赁、工业园区和科技园区的管理等，房地产服务化将是行业发展的大趋势。                 

刘社教授以大量的数据为基础，以轻松幽默的语言向同学们讲解了城镇化与服务业如何结合及服务业未来发展方向。使教师认识到了如何把城镇化与服务业的知识融入到教学、科研中；学生明白了自己所学专业与社会的结合点及未来就业的方向。